4訂版 不動産管理会社の設立・運営・移行
| 編著 | ＪＰコンサルタンツ・グループ | 著書 | 戸島潤吏、佐藤健一、友野由希子、森瀬博信、原田篤志、益本正藏、成田一正 |
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| 出版社 | 日本法令 |
| 出版年月日 | 2024.7.10 |
不動産を多く所有する資産家にとって、その土地や建物を個人で管理するのか、もしくは管理会社等法人で管理するか、判断に悩むところである。
しかし、法人税は減税、消費税・所得税・相続税は増税といった今後の日本の税制の動きを考えても、不動産は法人で管理するのが賢明だ。
本書は、不動産オーナーはもちろん、関係する実務家向けに、不動産管理会社の設立、運用方法を解説している。
また、すでに法人化しているケースで、税務調査等で否認されやすい「管理委託方式」から、そのリスクが低く、節税効果が最も高い「不動産保有方式」への移行の実務もあわせて解説している。
4訂版では、相続税・贈与税、消費税、その他不動産の売買等に関する税制改正を考慮している。
